Tutelarsi nei momenti di crisi e non subire i problemi di inquilini morosi: ecco le polizze affitto
casa
Oggi le assicurazioni sono contratti molto diffusi rispetto al passato, ma non
riguardano più solo auto, salute e casa, bensì i più svariati aspetti della vita,
comprese le locazioni.
Nello specifico, anche se poco conosciute, esistono polizze che assicurano
l’affitto della casa: ma come funzionano? Ecco i dettagli.
Quanto costa l’assicurazione affitto a Grizzana Morandi?
Il costo della polizza affitto base è contenuto, così come lo è la protezione e la
durata (4 mesi): saranno necessarie delle coperture aggiuntive per tenere sotto
controllo le diverse situazioni che si possono verificare, oltre che per
estenderne i tempi.
Un esempio? La copertura degli oneri accessori, cioè gli adempimenti a carico
del proprietario, come la pulizia dello stabile e/o dell’appartamento, oppure gli
oneri relativi all’energia elettrica, all’acqua e al riscaldamento non vanno poi
dimenticate le spese legali che possono derivare dalle situazioni di insolvenza,
che hanno costi abbastanza elevati.
Per risolvere questi problemi è possibile aumentare la franchigia ed estendere
la tutela a periodi più lunghi, anche pluriennali, a tutele crescenti e con
massimali superiori: l’obiettivo è arrivare a disciplinare tutte le diverse
situazioni di attrito che si possono verificare tra l’inquilino e il proprietario.
Ad ogni modo i costi per stipulare un’assicurazione affitto casa variano in base
alla compagnia o all’agenzia, ma spesso sono pari al 2% del canone annuale, o
al costo di una mensilità di affitto.
Assicurazione affitto casa Grizzana Morandi : cos’è
Polizza affitto casa: utile o inutile? Come per tutte le assicurazioni (tranne
quelle obbligatorie per legge), la valutazione è personale. Prima di tutto
bisogna capire come funzionano le polizze assicurative affitto casa.
Sia nelle piccole città che in quelle grandi, le situazioni di sfratto, soprattutto in
seguito a morosità da parte degli affittuari, si verificano abbastanza spesso: in
questi casi i padroni di casa si ritrovano col problema di recuperare le loro
somme di denaro, e spesso risolvere questa situazione non è semplice.
L’assicurazione sull’affitto è uno strumento utilissimo per evitare di ritrovarsi
davanti all’impossibilità di percepire il proprio guadagno sulla rendita della
casa: per questo motivo essa esclude tutti gli immobili che non assolvono ai
compiti di locazione (come gli uffici).
Assicurazione affitto casa Grizzana Morandi : le possibilità
Questa polizza affitto è una garanzia difficile da applicare? No, assicurare un
appartamento in locazione è una procedura abbastanza semplice che protegge
il proprietario dai possibili inconvenienti: oggi nemmeno i posti di lavoro a
tempo indeterminato garantiscono la piena sicurezza economica, le situazioni
familiari sono meno stabili, le spese impreviste sono dietro l’angolo, quindi è
bene proteggersi.
Inoltre, sottoscrivendo una polizza sull’affitto di casa molte mansioni passano in
mano alle compagnie assicurative, come la verifica della capacità degli inquilini
di pagare correttamente la rata mensile.
Un esempio? Una volta trovato l’affittuario, sarà cura della compagnia
verificare l’affidabilità della persona infatti, dopo aver accertato che esso offre
sufficienti garanzie, l’assicurazione si fa garante del locatario, attraverso una
fideiussione.
Al verificarsi della morosità, il proprietario deve solo inviare la richiesta alla sua
compagnia assicurativa, ed essa farà scattare il risarcimento (dopo le
opportune verifiche), rivalendosi nei confronti dell’inquilino inadempiente.
Assicurazione affitto casa Grizzana Morandi : come stipularla
Per usufruire dei servizi offerti dai professionisti assicurativi il proprietario dovrà
inviare una richiesta alla compagnia, che la vaglierà e creerà prima un
preventivo, e poi il contratto è possibile (ma si tratta di casi rari e motivati),
che l’assicuratore scelga di non accettare la domanda, che viene esaminata
tenendo conto in particolare del grado di affidabilità dell’inquilino.
Come dicevamo, tra i principali obblighi di cui si prende carico la compagnia
assicurativa spicca la verifica sul pagamento del canone, ma non solo: alcune
polizze affitto coprono anche i danni causati all’abitazione dagli inquilini.
In effetti, l’assicurazione per l’affitto casa copre anche altre spese, comprese
nell’onere del locatario, il tutto gestito dal contratto stipulato tra l’inquilino e il
proprietario, e tra il proprietario e l’azienda assicurativa stessa.
Pr questi motivi la copertura affitto garantisce una valida alternativa alla solita
cauzione, ma è comunque possibile mantenere entrambe.
Un appunto: non sono solo le compagnie assicurative a proporre le
assicurazioni sull’affitto, ma anche diverse agenzie d’intermediazione
immobiliare, che prevedono diversi pacchetti di servizi e di tutele
